«Никогда такого не было». Чем привлекателен сегодняшний рынок жилья

Как всегда, с приходом кризиса раздались алармические прогнозы о грядущих проблемах рынка, падении цен на жилье, появлении новых банкротов и долгостроев. В значительной степени эти печальные пророчества опирались на опыт прошлых кризисов.Но на сей раз в Северной столице ситуация развивалась по иному сценарию.

Главное отличие состоит в том, что в предыдущие кризисы строительная отрасль входила в состояние активного роста объемов предложения. После падения спроса происходило затоваривание рынка, снижение цен.

Проекты со слабой маржинальностью, не имевшие экономического «запаса прочности», останавливались, застройщики попадали под угрозу банкротства. Но в этот раз отрасль находилась в стадии спада объема предложения, вызванного переходом на