Не только о крыше над головой

Строительство новых квадратных метров жилья – это не только крыша над головой, но и широкий комплекс технологических, промышленных и инвестиционных мощностей, новые рабочие места, наполнение бюджетов и т.д. К сожалению, сегодня строительная отрасль развивается недостаточно эффективно. Что делать государству для улучшения инвестиционной привлекательности этого сектора?

Сначала проанализируем текущее состояние отрасли. В своих оценках я буду опираться на данные экспресс-отчета, которые 31 января 2021 года обнародовала Государственная служба статистики Украины. Основным показателем здесь является объем выполненных строительных работ во время нового строительства, реконструкции, ремонта зданий, сооружений и технического перевооружения предприятий.

Альтернатива фондовому рынку

По данным Госстата, объем производимой предприятиями Украины строительной продукции (или выполненных строительных работ) в 2021 году составил 253,9 млрд грн. Новое строительство составило 29,6% от общего объема, ремонт – 45,0%, реконструкция и переоснащение – 25,4%. Строительство зданий составляет около 40% от общего объема работ, инженерные сооружения (дороги, трубопроводы, коммуникации, железная дорога и т.д) – 60%.

Если анализировать общую динамику отрасли, то объем выполненных работ в 2021 году на 5,1% превысил объемы 2020 года – это несколько меньше показателя предыдущего года, когда прирост к 2019 году составил 5,6%. Но если посмотреть на структуру, то станет понятно, что больший прирост 2020 года обусловлен значительным ростом строительства инженерных сооружений (в том числе дорог), а прирост в 2021 году - именно квадратных метров.

В разрезе регионов лидеры по объему работ - Киев (21,5%) и Одесская область (13,8%). По показателям прироста в 2021