На покупателей квартир хотят переложить долги предыдущих владельцев

Ассоциация «ЖКХ и городская среда» предложила переложить обязанность по оплате коммунальных долгов предыдущих владельцев на покупателей квартир. Инициативу направили на рассмотрение в Минстрой.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса только долги за сборы по взносам на капремонт переходят к новому собственнику. Если же предыдущий владелец не оплачивал прочие коммунальные услуги (управление, содержание, текущий ремонт, горячее и холодное водоснабжение, отопление, электричество, газ), эти долги остаются за ним.

Таким образом, обязанность по внесению платы за ЖКУ появляется с момента возникновения права собственности. «В итоге граждане, приобретая жилье, как правило, не интересуются чужими долгами, а бывшие собственники зачастую пропадают, не