Мобилизация снизила цены на квартиры

Банки повышают ставки по ипотечным кредитам и одновременно сокращают их выдачу. Прежде всего речь идёт о мужчинах, которые могут быть мобилизованы. Таким образом, по свидетельству экспертов, банкиры пытаются обезопасить себя от возможных будущих потерь.

В конце сентября ставку почти одномоментно повысили пять крупных банков – Московский кредитный банк, банк «Зенит», Альфа-Банк, а также «Уралсиб» и Газпромбанк. Повышение оказалось вроде бы небольшим – от 1 до 2%. Тем не менее произошло оно не на пустом месте.

Спустя неделю после объявления частичной мобилизации «Форбс» опросил участников рынка и констатировал: банки изменили алгоритмы оценки ипотечных заёмщиков. В лицо, конечно, никто об этом не говорит. Однако теперь у мужчин призывного возраста, не имеющих проблем со здоровьем и соответственно освобождения от призыва, намного меньше шансов получить кредит на покупку квартиры.

В расчёт могут не принять даже высокую «белую» зарплату. Зато наличие подтверждённой брони, наоборот, даёт заёмщику зелёный свет. С учётом сокращения потенциального круга клиентов и будущих доходов от выдачи ипотечных займов банки и поднимают ставки.

Не меньше банкиров пугает закон о предоставлении мобилизованным гражданам кредитных каникул, на прошлой неделе подписанный президентом. Согласно ему участвующие в СВО граждане в случае гибели или получения первой группы инвалидности освобождаются от необходимости выплачивать кредит. При этом государство не берёт на себя расходы, перекладывая потери на банкиров.