Метры для шага вперед: как повысить качество жизни, несмотря на кризис

Фото: ЖК «Вознесенский»

Главное волнение большинства сибиряков сегодня — что делать с накоплениями и как обеспечить своей семье достойное качество жизни, несмотря на перемены? Недвижимость всегда была надежным способом вложений — а как будет обстоять дело теперь, когда ключевая ставка поднялась до 20%? Выход есть: до конца марта еще действует льготная ипотека под 4,3% на строящееся жилье. Разберемся в этой статье, опираясь на мнения экспертов из Москвы, Петербурга и Новосибирска.

Первое, что надо понимать: сейчас выдача банками ипотеки по рыночным условиям фактически приостановлена, отмечает управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова (Москва). Ситуация откатится назад еще не скоро: и пока даже самые оптимистичные прогнозы экспертов очень осторожны — кризис может продлиться, по разным оценкам, от года до 3-5 лет и более.

Это неизбежно означает сокращение объемов строительства на какое-то время и рост цен на самые ликвидные объекты. Так что весьма вероятно, что семьи, не обладающие значимыми льготами, в ближайшем будущем не смогут улучшить свои жилищные условия, если у них не будет всей суммы на покупку жилья. Но «число покупателей со свободными деньгами ограниченно»,— констатирует Роман Родионцев из Est-a-Tet (Москва).

Георгий Рыков, генеральный директор компании «БестЪ» (Санкт-Петербург), уверен: в жилищной сфере не пострадают завершающиеся проекты — особенно те, которые использовали рублевое кредитование строительства и отечественные материалы.

Получается, что сейчас, пока действует еще программа субсидированной (под 4,3%) ипотеки на строящееся жилье — а также военной ипотеки и ипотеки с использованием маткапитала, — лучшее время для покупки недвижимости. Как для проживания, так и для инвестиций. Потому что завтра