Малая приватизация в Украине: Как убыточные госпредприятия становятся возможностью для бизнеса

Рустем Умеров Глава Фонда госимущества Украины Построить с нуля или приобрести готовое помещение? Вопрос, который встает перед предпринимателями в начале открытия собственного дела.Построить с нуля (этот вариант называют greenfield) — это новое строительство, например, посреди поля. Второй вариант (brownfield) предполагает уже наличие зданий с подключенными коммуникациями. Какие преимущества каждого из этих вариантов и при чем здесь приватизация от Фонда госимущества? Greenfield — инвестиции, экология и строительство.

Некоторые предприниматели выбирают этот вариант. Они покупают участок в чистом поле или рядом с городом, где строят свой бизнес. Отсюда и происходит название greenfield — «зеленое поле».Ярким кейсом greenfield-инвестиций можно считать экспансию Tesla в мире.

Еще в конце 2019 года владелец этой компании Илон Маск заявил о планах построить новый завод вблизи Берлина в Грюнхайде. А уже в начале 2022 года с конвейера сошли первые автомобили. Компания построила завод Gigafactory Berlin-Brandenburg на территории, где раньше рос лес, стоимостью $5 млрд.В случае greenfield-инвестиций стоит помнить о стоимости.

Обычно, окончательная сумма охватывает разрешения на строительство, водоотвод, газификацию, электрификацию и т.п. Это предполагает большие временные затраты и более высокую конечную стоимость проекта. Что такое brownfield и каковы его преимущества Brownfield («коричневое поле») — обычно связывают с реорганизацией приходящих в упадок или закрытых предприятий.