Лопнет ли пузырь? Что будет с рынком недвижимости в ближайшее время

Прогнозировать — дело неблагодарное. Давайте для начала углубимся в историю. Пузыри чаще всего появлялись как следствие наполнения рынка дешевыми деньгами, которые раздавались всем, кто хотел их принять в виде дешевых кредитов\ипотек\инвестиций.

Условно говоря, люди получали деньги за копеечные проценты по сниженным требованиям и начинали покупать все, что давно хотели, не переживая о покрытии этих же кредитов. В какой-то момент процент количества заемщиков, которые не могут платить по счетам, растет и случается БУМ.   

С учетом того, что кредиты у нас дорогие, а ипотека с большим вопросом и далеко не для всех, то около 95% сделок на рынке проходят либо за наличные, либо по рассрочке, которую обеспечивает девелопер. То есть сделки проходят