
Льготная ипотека станет доступна не везде
На такую ипотеку сегодня приходится около 80% всех сделок в сегменте новостроек. Но в Госдуме "закручивают гайки": там предложили запретить оформлять жилищные займы с господдержкой в регионах, где ты не прописан.
Депутаты отмечают: большой объем льготной ипотеки приходится на Москву, Санкт-Петербург и Краснодарский край. Причем недвижимость там часто покупают люди из других регионов, и не для жизни, а для инвестиций.
Это увеличивает спрос и разгоняет цены. Вероятно, если запрет введут, то рынок остынет и цены снизятся. Однако будет плохо застройщикам, так что предложение квартир, скорее всего, уменьшится.
При этом, например, может подорожать аренда. В Москве в июле-августе она уже выросла на 8%. А вообще у нас под боком есть негативный опыт Китая, который доказывает, что ограничивать ипотеку опасно.
Читать на smartmoney.one
