Квадратные метры останутся мечтой: с 1 ноября цены на жилье в Украине взлетят – все из-за налогов

Как в Украине с ноября изменятся цены на квартиры Уже с 1 ноября в Украине значительно увеличатся цены на недвижимость. При этом главная причина заключается даже не в военном положении, а именно в новых налогах на строительство и продажу жилья. Эксперты рассказали, как изменится ситуация на рынке недвижимости в конце осени, сообщает информационный портал Thepage.

Причиной удорожания цен на недвижимость эксперты называют Закон 2600, предусматривающий изменения налогообложения сделок с объектами недвижимого имущества, которые будут построены в будущем. Документ вступает в силу с 1 ноября. Согласно этому закону, застройщики будут платить 20 процентов НДС по кассовому методу.

При этом инвесторы заплатят налоги по продаже жилья, в которое они вкладывали деньги. В результате девелоперы будут вынуждены повысить цены на жилье, полагают эксперты. Ситуацию прокомментировал Владимир Семенцов, управляющий партнер компании INSPI Development.

По его мнению, будет повышение цен на недвижимость. Он подчеркнул, что на эту сферу также сильно ударила полномасштабная война, поэтому застройщики сейчас точно не готовы для того, чтобы снижать свою прибыль. Кроме того, согласно статистике экспертов, примерно 55 процентов украинцев покупают квартиры не для проживания, а для заработка.

Учитывая новые налоги, некоторые такие инвесторы могут потерять интерес, а значит, инвестиции в недвижимость могут уменьшиться. Кроме того, если уже в течение года они захотят продать свою приобретенную квартиру, то уже придется платить 18 процентов от прибыли. Так что цены на недвижимость в Украине в ближайшее время могут начать расти.