Квадратные метры. Что происходит с ценами на квартиры в новостройках Киева

Киев (Фото:Unsplash / Eugene) Команда Лун провела исследование стоимости квадратных метров в новостройках Киева, Одессы и Львова и сравнила нынешние цены с февральскими.По данным исследования ЛУН, все большее число застройщиков открывают отделы продаж и продолжают строительство. Аналитика показывает, что цены в долларах на новостройки Одессы и Киева вернулись к уровню перед полномасштабным вторжением.«Сегодня, на третьей неделе июня, средняя цена в Киевском регионе вернулась к февральской.

Это связано с двумя факторами. Во-первых, 83 объекта возобновили деятельность (против 57 в мае), поэтому сегодня средняя цена точнее изображает ситуацию на рынке, сравнимую с февралем», — говорится в исследовании.Кроме того, в столице наблюдается неодинаковое поведение застройщиков в отношении ценовой политики.

60% новостроек столицы не изменили цены в долларах США с февраля, 30% - повысили, а 10% - ощутимо снизили стоимость метра в собственных домах, что привело среднюю цену к уровню февральской — 1270 долларов за метр.Стоимость квадратных метров в ЖК эконом- и комфорт-классов вернулась к февральскому уровню, а бизнес-сегмент немного упал в цене.«График премиума „прыгает“ из-за того, что в этом классе работа отделов продаж только начинает восстанавливаться и данных для анализа цен еще недостаточно», — объясняют в ЛУН.Восстанавливается в Киеве и рынок аренды квартир. Количество людей, ищущих квартиры для аренды, восстановилось на 80% от количества до полномасштабного вторжения.

Это один из самых высоких показателей за более чем 100 дней войны.Во Львове и области к строительству вернулось более 80−90% объектов. Средняя цена за метр в новостройках Львова сегодня выросла на 90$ по сравнению с февральской.