Купить квартиру во время войны: сколько стоит жилье в Киеве и Львове

В Украине с начала года. Она высока в западных и некоторых центральных областях Украины. А что уж говорить о ценах на недвижимость на первичном рынке.

решил исследовать, какие цены на готовые квартиры от застройщиков установлены в крупнейших городах Украины.

Для этого редакция провела исследования и выбрала отдельные жилые комплексы, отвечающие следующим требованиям:

Киев.

Самая дешевая квартира на первичке столицы — 1-комнатная площадью 26 квадратных метров. Она стоит 728 тыс. грн (28000 грн за «квадрат»). Самая дорогая — 3-комнатная (208 500 грн за «квадрат») за 39,2 млн грн.

Ценовая политика застройщиков по новостройкам, получившим сертификат на ввод в эксплуатацию, на сегодняшний день по Киеву следующая:

1 комнатные — от 702 тыс. грн (26 м²) до 10,45 млн грн (75 м²); 2 комнатные — от 1,18 млн грн (38 м²) до 15,77 млн грн (130 м²); 3 комнатные — от 1,89 млн грн (117,92 м²) до 39,2 млн грн (188 м²); 4 и 5 комнатные — от 1,86 млн грн (115,74 м²) до 28,22 млн грн (298 м²).

Впрочем, в столице до сих пор есть в продаже квартиры от застройщиков в домах, которые были введены в эксплуатацию десятилетия назад, но все же — это первичный рынок. Чаще всего в продаже квартиры в домах, введенных в 2021—2022 годах.

Если посчитать срединное значение всех имеющихся в продаже у застройщиков квартир, то стоимость жилья в столице распределяется следующим образом:

1-комнатные — 2,35 млн грн. или 55 575 грн./м². 2-комнатные — 4,22 млн грн или 63 775 грн/м² 3-комнатные — 5,64 млн грн или 53 050 грн/м²

Отмечается, что в Киеве чаще всего встречается жилье стоимостью 4,5 млн грн., а за квадратный метр медианная цена составит 57 тыс. грн.

Львов.

По состоянию на первый квартал 2023 года стоимость квартир по количеству комнат распределяется