«Купила полгода назад за $10 000, а теперь продаю по рынку за $32 000»

onliner.by Максим.Человек один, а участка четыре— В течение нескольких недель внимательно изучаю рынок недвижимости, так как хочу купить участок. И в процессе поиска подходящего варианта столкнулся с «удивительными» вещами, — делится эмоциями мужчина. — Как минимум несколько человек перепродают, солидно накручивая, участки, которые когда-то выставлялись на аукцион.Можно было бы подумать, что это случайность: мало ли поменялись планы и собственник решил отказаться от строительства, но нет — у одного из таких «перекупов» опубликовано сразу четыре объявления о продаже разных участков.

Причем эти наделы выставлялись на торги совсем недавно — максимум пару месяцев назад.Молодой человек делится своими наблюдениями: в ценообразовании у «перекупов» нет единого шаблона. На некоторые наделы они взвинчивают цены в два раза, к другим приплюсовывают «скромные» $10 000 по курсу.— Смотрю результаты торгов: участок ушел победителю за $22 500 в эквиваленте, а на продажу он сейчас выставлен за $45 000. Или другой вариант: купил за $16 000 по курсу, а продает за $27 000.

Я решил позвонить и спросить, можно ли вот так, только купив и ничего не построив, перепродавать землю. На что хозяин мне с гордостью ответил, что никаких проблем нет: так как участок шел через аукцион, переоформить его можно за полчаса в БТИ.У другой женщины, которая тоже перепродает участки, поинтересовался, откуда взялась цена на интересовавший меня надел.А она мне честно ответила: мол, купила полгода назад за $10 000, а теперь продаю по рынку за $32 000. Мрак какой-то.

Самое главное, что таких «перекупов» не один и не два. Кто-то имеет в запасе всего один «актив», у кого-то их несколько. Некоторые, возможно, еще публикуют объявления не сами, а скрываются за