«Купил квартиру – заплатил штраф»

myfin.by.В Беларуси все перепланировки и переустройства в квартирах должны согласовываться. То есть все, что затрагивает расположение стен и дверей, а также коммуникации. Такие изменения не учитывают особенности конструкции здания и могут повлиять на прочность фундамента, перекрытий, колонн, а также затронуть гидро- и теплоизоляцию.Однако в действительности за перепланировками нет никакого специального надзора.

Заметить изменения могут, например, если пожалуются соседи, если пришли с проверкой счетчиков или сантехники, при капремонте или если вы вызовете работника из ЖЭСа на дом, чтобы что-то починить. Но при регистрации сделки никто не станет проверять соответствие квартиры техпаспорту.Когда в квартире изменили расположение двери или убрали межкомнатную перегородку, то вопрос можно решить. Нужно будет пройти процедуру согласования перепланировки.

Сначала предстоит уплата штрафа: до 30 б.в. по квартирам и до 50 б.в. по нежилой недвижимости.

Затем придется провести приемку работ, регистрацию изменений, но в итоге планировка сохранится. Хотя есть случаи, когда изменения согласовать невозможно. Тогда владельца квартиры обяжут вернуть изначальный вид помещению или привести в соответствие с нормой, конечно, после уплаты штрафа.Многие перепланировки можно заметить на этапе серфинга сайтов недвижимости, потому что изменения часто хорошо видны на фото.

Нужно только знать принципы, по которым их можно найти. Это поможет вам избежать штрафа за чужой ремонт либо позволит получить скидку на объект, если вы решите рискнуть и купить такую квартиру.Балкон или лоджия объединены с квартиройС 2013 года присоединять балконы и лоджии к квартире запрещено. Такие перепланировки ведут к теплопотерям дома, потому что отопление не рассчитано на