Капитальный ремонт: кто за что платит и когда его сделают?

Тема капремонта – болезненная: с одной стороны, многим придется годами ждать своей очереди, с другой, дождавшись – терпеть серьезные неудобства из-за временной разрухи, замены коммуникаций и прочих ремонтных работ.

Sputnik собрал главное, что нужно знать о капитальном ремонте, а также узнали, что можно ждать от ЖКХ, а что придется делать самостоятельно.

Раз в несколько лет ЖКХ планово подлатывает жилой дом: восстанавливает штукатурку в подъезде, меняет участки трубопровода, что-то подкрашивается и ремонтируется. Это текущий ремонт постройки, он касается всего общего имущества жилого дома. Когда дом попадет в график капремонта, зависит от многих параметров. Обычно срок эффективной эксплуатации в среднем для жилых домов составляет от 15 до 25 лет. Но бывает, что и 25 лет спустя строение находится в хорошем состоянии, а значит, в график проведения капремонта вноситься не будет. Решение о проведении капитального ремонта принимается на основании обследования дома и срока его службы. Графики капремонта планируются на пятилетку исполкомами, а потом программа составляется на текущий год и публикуется до 1 февраля. Сейчас списки объектов сформированы на основании Перспективной программы капитального ремонта жилищного фонда Минска на 2021-2025 годы в разрезе районов города и утвержденной администрациями районов. Дальше проверить списки домов, попавших под капремонт можно на сайте свои районные ЖКХ.Что входит в капремонт дома

Перед тем как приступить к большому ремонту, коммунальные службы должны провести собрание с жильцами, ознакомить их с ходом работ, проектом, подрядчиками, сроками. В список работ могут входить и такие, которые не относятся к капитальному ремонту, но по желанию жильцов могут быть выполнены за их счет.