Как купить квартиру в Сыктывкаре и сэкономить

С 1 июля 2019 года в силу вступили поправки в закон о дольщиках, из-за которого цены на недвижимость начали расти. Компания «СКАТ» рассказала о трёх способах сэкономить при покупке квартиры в качественном новом доме бизнес-класса.

С начала июля начали действовать изменения в законодательство о долевом строительстве. Для дольщиков процедура заключения договора фактически не изменилась. Но при этом привычной схемы заключения прямой сделки между девелопером и клиентом больше не будет. Если раньше дольщик напрямую платил застройщику, то теперь средства собственников будут храниться на эскроу-счетах в банках до тех пор, пока дом не будет сдан в эксплуатацию. Следовательно, застройщик должен будет возводить жилые комплексы либо за свой счёт, либо на кредитные деньги. Это приведёт к удорожанию строительства и, как следствие, росту цен на недвижимость на 10-15%.

Процедура перехода на новые правила будет непростой, поэтому закон предусмотрел возможность продавать жильё по старой схеме, если строительная готовность объекта составляет не меньше 30%. Жилой комплекс бизнес-класса «ЛУЧ», который растет в одном из уникальнейших мест Сыктывкара, готов уже более чем на 80%. Собственники получат ключи от своих квартир уже в этом году. Следовательно, новые поправки в закон не успели повлиять на его стоимость. Кроме того, до конца лета у СКАТа действует две акции при покупке больших квартир в «ЛУЧе».

В течение трех месяцев приобрести 3-комнатную квартиру в жилом комплексе бизнес-класса можно с выгодой в 3%. Так, покупая квартиру в 77,1 «квадрата» на 16-м этаже за 4,4 млн ₽, получится сэкономить 132 000 ₽. Подробнее об акции можно узнать здесь.*

Также до 31 августа приобрести квартиру XL-формата в жилом комплексе бизнес-класса «ЛУЧ» можно с выгодой в 5%. Экономия достигает 320 000 ₽. И никаких дополнительных условий соблюдать для этого не нужно. Подробнее об акции можно узнать здесь.**

Квартиры XL-формата – это новый продукт компании «СКАТ», учитывающий высокие европейские стандарты качества жизни. Две квартиры, объединённые в одну с функциональным зонированием пространства и площадью от 95,96 м² до 111,93 м², дают возможность реализовать редкие планировочные решения и учесть потребности каждого члена семьи.

Кроме того, семьи с двумя и более детьми могут взять на покупку квартиры в «ЛУЧе» ипотеку с господдержкой под 5% годовых и ниже. Если внести первоначальный взнос и взять жил...