Как Германия хочет облегчить семьям приобретение жилья

Как Германия хочет облегчить семьям приобретение жилья? Хотя Германия известна как страна арендаторов – в 2021 году более половины населения (50,5 %) проживало в арендованном жилье, что является самым высоким показателем в ЕС, тем не менее, многие люди предпочитают покупать собственную недвижимость. 

И правительство Германии хочет облегчить этот шаг для семей с детьми. 

В июне стартует новая программа субсидирования под названием «Владение жильем для семей» (Wohneigentum für Familien или WEF). Она заменит систему Baukindergeld, в рамках которой семьи могли получить разрешение на строительство или купить недвижимость. 

В рамках этой программы семьи могли получить субсидию в размере 1 200 евро на ребенка в год в течение 10 лет.

Правительство сообщило, что только в 2020 году программой Baukindergeld воспользовались 175 000 семей.

В начале года министр жилищного строительства, городского развития и строительства Клара Гейвиц (СДПГ) объявила, что в 2023 году будет введена новая субсидия на недвижимость для семей. Однако, в отличие от Baukindergeld, субсидия WEF не является грантом. Вместо этого семьям будет предоставлен кредит под низкий процент.

Программа «Владение домом для семьи» предусматривает финансирование строительства или первоначальной покупки климатически безопасного жилого дома. 

Правительство выделит на проект 350 миллионов евро в год. Заявители могут получить максимальный кредит в размере до 240 000 евро.

Кредит распространяется на новые или впервые приобретаемые здания, соответствующие стандарту Efficiency House 40, но не на существующую недвижимость. В этих случаях Германия предлагает некоторые гранты на реконструкцию. 

Заявители должны сами проживать в недвижимости, быть ее владельцем и не иметь права на