Как эстонцы переделали "хрущевки" в "смартовки" - умные дома

Все, что осталось от советской эпохи в эстонском городе Тарту, — это около сотни хрущевок. Девятнадцать из них, построенные в 1960 годах, сейчас находятся в самом центре «умного района» SmartEnCity. Задача нового проекта, финансируемого из фондов ЕС, — сделать европейские города более экологичными. Тартусские хрущевки должны превратиться в энергоэффективные умные дома. В городе их уже переименовали в «смартовки» (от английского smart — «умный». — Ред.) В долгосрочной перспективе проект SmartEnCity должен улучшить качество городской среды обитания и помочь жителям района вести более экологичный образ жизни. В старых зданиях полностью обновят фасады, оборудуют их солнечными панелями, установят новые окна, системы изоляции, отопления и вентиляции. Квартиры в домах будут оснащены так называемой «системой умного дома» (Smart-Home-System), позволяющей жильцам наблюдать за расходом энергии и контролировать его. На данный момент полностью модернизированы уже три тартусские хрущевки. — Когда строились хрущевки, люди не думали об энергоэффективности. Поэтому зимой в центре здания может быть довольно тепло, а в торцевых квартирах — холодно, — говорит младший научный сотрудник Тартуского университета Вероника Моозес, наблюдающая за ходом реализации проекта SmartEnCity. Покрашенные в белый или желтый цвет типичные многоквартирные трех- или пятиэтажки советской эпохи будут перепроектированы так, чтобы энергоэффективность зданий достигла класса А — наивысшего уровня. Пока же энергоэффективность большинства домов колеблется между классами F и H — самым низким уровнем. — Это (модернизация хрущевок — Ред.) стало для нас настоящим вызовом. Вначале мне часто говорили, что проект обречен на провал, — рассказывает вице-мэр Тарту и куратор проекта SmartEnCity Раймонд Тамм. Однако потенциальные плюсы проекта перевешивают возникающие проблемы. Если все пойдет по плану, то уровень потребления электроэнергии в каждом многоквартирном доме снизится на две трети: с 270 до 90 киловатт-часов на квадратный метр, поясняет Тамм. Это подтверждают и слова Тониса Эльмы — жильца одной из уже модернизированных хрущевок. — В 2019 году потребление тепла сократилось более чем на 50, а газа — более чем на 80 процентов. К тому же мы произвели в три раза больше электроэнергии (с помощью установленных на дом солнечных панелей — Ред.), чем израсходовали, — рассказывает мужчина. На сегодняшний день все квартиры в эстонских хрущевках являются собственностью жильцов. В доме Тониса Эльмы живут самые раз...