Хрущевки не навсегда. Кто заплатит за снос и реновацию устаревших кварталов

В Украине снова обсуждается вопрос реконструкции хрущевок. Фокус выяснил, за чей счет вместо хрущеб в Украине должны появиться современные кварталы. Интерес к так называемым хрущевкам — домам, которые массово возводили для решения жилищного вопроса в СССР с 1959 по 1985 годы — обострился из-за появления в повестке дня девятой сессии Верховной Рады законопроекта №6458 "Об осуществлении комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда" во втором чтении.

Этот документ подробно анализирует Фокус в своем новом обзоре "Украина без хрущевок. Будут ли принудительно из них выселять и какую предоставят компенсацию". Законопроект №6458 предусматривает, что .

Чтобы получить право на реновацию старого квартала, застройщику придется посоревноваться с конкурентами в открытых конкурсах, которые должны инициировать органы местного самоуправления. Участники конкурса должны отвечать следующим критериям: Как отметил в комментарии Фокусу Владимир Семенцов, соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development,. А по мнению Александра Насиковского, соучредителя и управляющего партнера группы компаний DIM, наибольший коррупционный риск кроется в таких моментах, как состав конкурсной комиссии, ее компетентность и опыт, из-за чего есть опасения, что конкурс будет просто форматом договоренностей отдельных людей.

Другой вопрос — будет ли вообще участие в таких конкурсах интересно инвесторам — застройщикам. Если в Киеве еще можно ожидать интерес к лакомым кускам дорогой столичной земли, то в небольших городах готовых к подобным проектам инвесторов может вовсе не найтись. "Это огромные финансовые затраты, связанные с заменой инженерных коммуникаций, которые, так же как и здания, просрочили время эксплуатации.