Глава минфина Израиля: скоро цены на квартиры упадут

В ближайшее время цены на квартиры в Израиле существенно снизятся. Такой прогноз озвучил во вторник, 31 января, министр финансов Бецалель Смотрич (Религиозный сионизм), выступая в Эйлате на конференции консультантов по ипотечным ссудам (машканта).

По мнению главы минфина, снижению цен будет способствовать множество тендеров (конкурс) по заниженным ценам на покупку земли под строительство жилья. Он озвучил цифры, согласно которым в ряде городов на периферии цена земли выставлена на продажу из расчета оплаты не более 200.000 шекелей на квартиру. Другими словами, застройщикам предлагают землю, стоимость которой составляет число квартир в проекте, умноженное на 200.000 шекелей.

Смотрич добавил, что застройщики стали предлагать больше скидок на квартиры.

Глава минфина призвал подрядчиков изменить подход к процессу строительства, начиная от планирования. Он признал, что существует завышенная регуляция, особенно при получении разрешений и утверждений проектов. Вместе с тем по его словам, подрядчики не борются даже с теми явлениями, которые приводят к повышенным расходам и задержкам в строительстве.

Он привел в пример задержи при утверждении в мэрии.

«Я спрашиваю застройщиков, — рассказывает Смотрич, почему вы не судитесь с муниципалитетом, который тянет с выдачей разрешений. Мне отвечают, что не хотят ссориться с мэром, который может им припомнить суд на последующих строительных проектах. Аналогичная ситуация с „Хеврат-хашмаль“. Не хотят подавать на компанию в суд, если она затягивает подключение к энергосети, потому что предстоит работать с компанией и на других проектах. Никто не хочет пачкать руки, а все это сказывается на ценах», — резюмировал глава минфина.

Смотрич подверг жесткой критике политику главы Центробанка в