Где скрывается коррупция и почему наши города выглядят так хаотично. Интервью с главой инспекции, которая выдает разрешения на строительство

«Скажу зараз три слова, на які чекав увесь чесний будівельний бізнес України: ми ліквідуємо ДАБІ», — у 2020 році на виїзному засіданні заявив президент Володимир Зеленський. На той час про величезний рівень корупції в цьому органі, який відповідав за видачу дозволів на початок будівництва та введення об'єктів в експлуатацію, відкрито говорили і девелопери, і чиновники.У грудні того ж 2020-го був створений новий орган — Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ), який розпочав роботу із вересня 2021-го.

У неформальних розмовах девелопери кажуть, що адміністративного тиску стало менше — отримати дозвіл та ввести будинки в експлуатацію можна без хабаря.Однак повністю ліквідували корупцію в галузі не вдалось. За які дозволи ще вимагають гроші та як змінюються правила роботи будівельного ринку — в інтерв'ю NV Бізнес розповів новий голова Державної інспекції архітектури та містобудування Олександр Новицький.

Велика війна призвела до катастрофічного падіння продажів на ринку житлової нерухомості - зараз продається 10−15% від кількості квартир, що реалізовувались до повномасштабного російського вторгнення. Як це впливає на ринок будівництва — як сильно скоротилась кількість нових об'єктів? У нас дещо інша статистика.

Ми дивимося через призму подачі звернень і видачі документів на початок будівництва та на прийняття в експлуатацію.Після початку повномасштабної російської агресії у лютому минулого року дійсно спостерігалось різке падіння активності, але вже з червня-липня почалось пожвавлення ринку. І з того моменту у нас сталий потік документів.

Якщо порівняти умовний період з листопада 2021 року по січень 2022 року з аналогічним періодом 2022−2023-х років, фіксуємо падіння кількості виданих дозволів. Тільки