Эксперты назвали размер дохода для покупки «однушки» в ипотеку в Москве

Эксперты посчитали, что для покупки однокомнатной квартиры в Москве в ипотеку нужно зарабатывать не менее 104 тыс. рублей в месяц без учета расходов на домохозяйство.

«При первоначальном взносе в 20% для покупки однокомнатной квартиры и комфортного обслуживания ипотеки по ставке 10% годовых на 25 лет средний доход на человека должен составлять 104 тысячи рублей, и это без учета расходов на домохозяйство», — отметил старший аналитик рейтингового агентства НКР Егор Лопатин в беседе с агентством «РИА Новости».

При этом, по его словам, еще год назад, когда средняя ставка варьировалась на уровне 7,4%, для покупки квартиры в ипотеку требовалось зарабатывать 84 тыс. рублей, 70% от которых направлялись на погашение кредитной задолженности.

Заведующий кафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов, в свою очередь, пояснил, что на домохозяйство надо в среднем закладывать 25-30 тыс. рублей в месяц. Он уточнил, ссылаясь на данные «Росстата», что средний заработок в Москве и Московской области колеблется в районе 90-100 тыс. рублей, а если исключить вакансии топ-менеджеров крупных компаний — то в пределах 65-70 тысяч рублей.

По словам главного эксперта аналитического центра «Циан» Виктории Кирюхиной, средняя стоимость однокомнатной квартиры в столице на середину января составляет 10,5 млн рублей на первичном рынке и 10,4 млн рублей на вторичном.

Как отметила Кирюхина, если у потенциальной семьи из двух работающих человек нет средств на первоначальный взнос в 20%, для его накопления потребуется ежемесячный доход в 180 тыс. рублей на домохозяйство. Из этой суммы 104 тыс. рублей должны уходить на накопление первоначального взноса. По подсчетам собеседницы агентства, необходимую для