Эксперт рассказал, как белорусам удачно продать квартиру

помогла эксперт по вторичной недвижимости Екатерина Кожанова.Сроки продаж и реальная цена«У меня очень часто спрашивают, правда ли, что квартиры продаются несколько месяцев? На самом деле, нет. Квартиру можно продать и за месяц, и за неделю.

Главное – выставить правильно цену и уметь покупателю продать конкретную квартиру», – отметила эксперт.Конечно же, это просто, если являешься специалистом в этой отрасли, а что делать тем, кто пытается продать свое жилье самостоятельно? Как продавцу самому адекватно оценить свою квартиру?«Это сложный вопрос, поскольку продавцу самостоятельно определить рыночную стоимость своего объекта будет нелегко. Ведь, чтобы выставить цену, недостаточно просто посмотреть стоимость квартир в соседних домах и у других продавцов», – подчеркнула Екатерина.Как агент определяет стоимость квартиры?Как рассказала Кожанова, в первую очередь агент оценивает район, в котором находится объект, тип дома (сталинка, хрущевка, брежневка, малосемейка, стандартный проект, улучшенный проект, чешский проект, свободная планировка), а также транспортную доступность.«Затем специалист анализирует цены конкурентов, которые на данный момент «в эфире», и цены проданных квартир», – отметила Екатерина.Следующий этап – оценка самого объекта: капитальный ремонт дома и состояние самой квартиры.«После этого агент делает предпродажную подготовку объекта и фотографии.

Еще один важный элемент удачной продажи – это грамотное составление рекламного текста», – поделилась нюансами эксперт.Если продавец решит обратиться в агентство недвижимости, то польза от этого, по мнению Екатерины, будет колоссальная. Самое банальное – это экономия времени.