Економія та мінімалізм: українці скупляють малометражні будинки

У 2021 році українці все активніше обирали приватні будинки на 20-30% менші за розміром, порівняно з площею, яка купувалась 3-5 років тому.

Попит на менші об'єкти у Київській області загострився у першу чергу через здорожчання енергоресурсів.

Оптимізація розмірів приватних садиб в Україні почалась ще з 2008-го — доти на ринку панувала гігантоманія. Після фінансової кризи, із здорожчанням будматеріалів та енергоносіїв апетити в українців суттєво зменшились. Але пік ущільнення по площі будинків припав на останні три роки.

Як зазначив у коментарі директор агентства нерухомості «Старгород» Олександр Крикніцький, сьогодні українці почали дуже серйозно рахувати, скільки коштує опалення дому, – а цей процес у нас розтягується часто на півроку. Також часто будинки доводиться охолоджувати ще й влітку. Тож люди розуміють, що такі великі площі- 200- 300 кв. м нефункціональні.

До 2018-го превалювали розміри 150 кв. м — це вважалось оптимальним для будинку, але швидке здорожчання енергоресурсів змушує ще більше оптимізувати площі.

Купити мрію: як правильно інвестувати в землю

На думку Крикніцького, запит на маленькі будинки можна порівняти з модою на смарт-квартири в столиці в останні два роки: люди зрозуміли, що мінімалізм практичний і економніший.

У інтер'єрах таких котеджів клієнти намагаються втиснути максимум функціоналу із мінімум площі. Тому превалює у дизайні скандинавський стиль, мінімалізм, лофт.

Зменшуються і самі земельні ділянки, на яких розміщені садиби. Якщо раніше покупці керувались необхідністю в 20-35 соток, зараз зазвичай ділянка максимум 8-10 соток: Запит на 15 соток зустрічається все рідше. Швидше можна почути «давайте 12 соток — і на 2 сім'ї буде достатньо», — наголосив директор АН.

Клубно-котеджне життя в