Что сейчас происходит с рынком квартир Минска

Realt задал риэлтерам самые актуальные вопросы про квартиры. Вот, что они говорят.«Проектов как «Минск Мир» не было анонсировано. Это может отразиться на спросе»Февраль оказался менее продуктивным по сравнению с показателями того же месяца прошлого года.

Первая половина была такой же слабой, как и январь. Лишь после 15 числа покупатели оживились. Незначительный интерес наблюдали к квартирам всех категорий, говорит Александр Гринман, управляющий агентства недвижимости «Группа компаний Мариэлт».— Сейчас все обращают внимание на рост доллара.

Но его колебание сильно на рынок не влияет. Не стоит думать, что покупатели насытились недвижимостью. В любом случае актуальность квартир будет всегда: подрастает новое поколение, семьи расширяются, люди переезжают из другого города, — приводит пример Александр.

— На цифры может повлиять ситуация с новостройками. Таких больших проектов как «Минск Мир» за последние годы не было анонсировано. Грандиозная стройка, можно сказать, подходит к концу, а ничего нового еще нет.

Это может отразиться на спросе.Эксперт отмечает, что каждая третья сделка идет по доверенности. В связи с переездом в другие страны владельцев квартир — увеличилось количество сделок с чистыми продажами. Около 30% сделок проходят с кредитами, но этот показатель из-за отсутствия роста зарплаты и подорожания валюты может снизиться.Также сегодня сложно инвестировать в квартиры и загородную недвижимость, так как строительные материалы и конечный ремонт подорожали, хотя стоимость квадратного метра осталась той же.— Если в марте ничего не изменится в политическом и экономическом плане, то сработает отложенный спрос.