Что будет с рынком жилья в случае обострения ситуации на Украине

После начала спецоперации российских войск на территории Украины резко подскочили курсы доллара и евро – это не может не сказаться как на глобальной внутренней экономике, так и на рынке жилья. Каких изменений стоит ожидать после развития событий – разобрался «ФедералПресс». Эксперты уверены: важным последствием происходящего станет и безусловное повышение стоимости жилья на всей территории страны.После признания в феврале Россией Донецкой и Луганской республик резко скакнули биржевые курсы валют – они выросли на 5%.

Власти Евросоюза, США, Канады и Японии незамедлительно анонсировали первые санкции, которые также ударили по рублю. На днях курсы доллара и евро достигли исторического максимума и составляют 100 и 108 рублей соответственно, однако позже рубль начал укрепляться.

Если рост валютных курсов продолжится, это может негативно сказаться и на понижении платежеспособности россиян.Нестабильная геополитическая ситуация ударила и по рынку ипотеки: внутреннюю экономику ждут ускорение роста ставок и замедление темпов выдачи кредитов. Более того, многие банки, в том числе крупные – такие, как Сбер и ВТБ – повышают ипотечные ставки.

Ещё пару дней назад эксперты говорили о постепенном росте, а ставки добрались до 11%, однако уже сегодня цифра достигла 15%. В ближайшие месяцы, по оценкам аналитиков, ставки вырастут еще выше.Однако на фоне всего происходящего есть и, можно сказать, положительные изменения: Эльвира Набиуллина заявила, что в ближайшее время Центробанк РФ смягчит выдачу ипотеки и необеспеченных потребительских кредитов.При этом, как считает заместитель директора экспертной группы «Veta» Михаил Куражёнков, коснется это в большей степени новых заемщиков.