Что будет с рынком жилья при дорогой ипотеке

Скудный спрос на вторичном рынке не даст новостройкам сильно подорожать Фото: Алексей_Гайнов © URA.RU Правительство использует льготную ипотеку, чтобы предотвратить обрушение спроса на квартиры в новостройках и банкротство строительных компаний. Эксперты называют ипотечные программы с госучастием главным инструментом поддержки стройотрасли в условиях санкций.

По их словам, на рынке недвижимости мало покупателей, которые не нуждались бы в ипотеке, поэтому премьер-министр Михаил Мишустин подает четкие сигналы о сохранении льгот. Однако продать и купить вторичку теперь станет сложнее.Что случилось с ипотекой? Решение Центробанка резко повысить ключевую ставку угрожает строительной отрасли Фото: Владимир Андреев © URA.RU После того как Центробанк России резко повысил ключевую ставку до 20%, российские банки подняли ставки по всем кредитам, включая ипотечные, теперь они варьируются в диапазоне от 19% до 23%.

Россиянам, которые уже взяли ипотеку с фиксированной ставкой, власть гарантировала ее сохранение на прежнем уровне. По словам пресс-секретаря президента РФ Дмитрия Пескова, решение о неизменности ставок по уже выданным кредитам принял глава государства.Подорожали заемные средства не только для людей, но и для застройщиков.

Курирующий стройотрасль вице-премьер Марат Хуснуллин назвал сложившуюся ситуацию серьезным риском для жилищного строительства. «Банки фактически установили заградительные ставки по финансированию», — сказал он на заседании правительственной комиссии по региональному развитию, пообещав принять меры для поддержки ипотеки.

Ранее Мишустин объявил о запуске льготной ипотеки для работников IT-отрасли, она дополнит семейную, военную и дальневосточную, а также ипотеку для ИЖС. Все эти программы государство