Цены растут, количество покупателей уменьшается. Что происходит на рынке жилья в Украине

Миллион семей в Украине нуждаются в новом жилье (Фото:НВ) Количество сделок на первичном рынке за неполный 2022 сократилось почти втрое. А вот цены на квартиры существенно выросли. Топ-5 главных тенденций годаУкраине необходимо более $52 млрд для покрытия ущерба, нанесенному жилищному фонду из-за военной российской агрессии.

На ноябрь разрушено 16,8 тыс. многоквартирных и 126,7 тыс. частных домов, говорится в исследовании KSE.

Только в столице повреждено 348 домов, преимущественно многоэтажек, а общая сумма убытков составила $ 0,9 млрд. Повлияло ли это на рынок первичной недвижимости – спрос, цены и уровень кредитования?ЛУН подготовил информацию о самых главных трендах 2022 года на рынке первичной недвижимости страны. НВ Бизнес выделил основноеПредложение сокращается .

За три квартала 2022 года застройщики приступили к проектам по строительству 68 тыс. новых квартир. И это примерно вдвое меньше, чем в прошлом году.

Девелоперы завершают работы над старыми проектами и менее активно работают над новыми, что может привести к дефициту предложения в ближайшие годы.Инвесторов стало меньше. Перед полномасштабным российским вторжением в Украине насчитывалось более 200 тыс. активных инвесторов в новостройки — купивших квартиру, но еще не получивших ключи.

Интерес к покупке недвижимости сократился в среднем в 2 раза в регионах, где не ведутся активные боевые действия. В Киеве этот показатель составляет 45% от февральского, во Львове – 54%, в Одессе – 43%, в Ужгороде – 68%, в Днепре – 57%.Продажи упали . Нотариусы зарегистрировали 114 тысяч сделок с недвижимостью за 3 квартала 2022 года, что в три раза меньше аналогичного периода в 2021 году.Кредитов выдали немного .