Цены на квартиры в Беларуси пошли вверх

«Белсата».В первом квартале в Минске были оформлены 3 099 сделок о купле-продаже квартир. Это на 0,4% меньше, если сравнивать с первым кварталом прошлом года, подсчитало Национальное кадастровое агентство.В областных центрах торговля шла более резво, если смотреть в динамике: за январь-март подписаны 2 370 договоров, что на 9,1% больше с прошлогодним показателем.

Самым активным стал Гомель (628 сделок), меньше всего сделок зарегистрировали в Могилеве (363).Минская дороговизнаВ Минске в ноябре 2022 года произошел крупнейший с 2017 года обвал цен на квартиры: за квадратный метр просили в среднем $1138, свидетельствуют данные портала realt.by. С тех пор квадратный метр подорожал до $1317 (плюс 15%).

В среднем однушка сейчас стоит $50200, двушка – $65000, трешка – $90000. Для сравнения: в ноябре за однокомнатные квартиры просили $36800 (рост с тех пор 37%), за двухкомнатные – $55300 (18%), за трехкомнатные – $77200 (17%).Риэлторы говорят, что рынок недвижимости в столице сейчас вполне активен, особенно вторичка.

Сейчас регистрируются сделки, о которых начали договариваться еще в апреле. Относительное затишье наблюдается на рынке новостроек: ждут скидок от застройщиков.

Можно прогнозировать, что в мае будет оформлено не менее 1 400 сделок (в апреле было 1 509).Гродненский дисконтВ Гродно продавцы жилья, по-видимому, любят торговаться и не стесняются выставлять завышенные цены. В апреле квадратный метр стоил в среднем $793 (максимум за 7 лет), однако анализ реальных сделок свидетельствует, что один квадратный метр обходился в итоге на $100 дешевле.С начала года квадратный метр стал дешевле покупателям на 2,4%.В среднем однушки в Гродно стоят $29000, двушки – $34000, трешки – $45000.Брестские прыжкиВ Бресте, как и в Гродно,