Цены на аренду офисов растут

В 2022 году, когда рынок недвижимости стабилизировался, цены на аренду и продажу офисов начали идти вверх. Сейчас деловое пространство, пожалуй, самая востребованная форма недвижимости.Тенденция к росту цен стала результатом изменения баланса рынка. Это изменение было спровоцировано, с одной стороны, волной предложения современных офисных помещений.

В конце первого полугодия уровень предложения впервые превысил показатели предыдущих лет. С другой стороны катализатором процесса выступил повышенный спрос. Таким образом, по сравнению с другими категориями недвижимости, стоимость офисных помещений постоянно росла.

Главным образом – из-за возросшей востребованности. Она неизбежно подталкивала цены вверх.Статистику цен по стране собрала компания Danos Estates. Как отмечается в их отчете, самые высокие цены сегодня в Лимассоле.

Максимальная ценовая отметка продажи здесь достигла 12 416 евро за кв.м. В среднем в регионе Лимассола цены на покупку варьируются от 4 500 до 6 500 евро за кв.м. при арендных ценах от 20 до 40 евро за кв.м.Самым дешевым регионом оказалась Фамагуста.

Здесь стоимость покупки офисов колеблется от 1 300-1 500 за кв.м., а цена аренды составляет 6-10 евро за кв.м. Что касается цен на офисные помещения в Никосии, то в случае покупки они начинаются от 3 500 и доходят до 4 500 евро за кв.м.  Арендная плата колеблется от 12 до 22 евро за кв.м. В регионе Ларнаки цены на покупку варьируются от 1 800 до 2 500 евро, а на аренду начинаются от 8 евро, но не превышают 10 евро за кв.м.