Цены на аренду квартир в Армении резко выросли: «пустых домов нет»

За последние 2 недели резко активизировался рынок недвижимости в Ереване и в соседних областях. Цены на аренду квартир выросли более чем на 15% по сравнению с предыдущим месяцем. Стоимость однокомнатной квартиры на окраине столицы начинается от 100 тысяч драмов.

Мы заметили, что, например, в общине Малатия-Себастая 3-комнатная квартира сдается за 650 000 драмов. А квартиры, сдаваемые посуточно, начинаются с 25 000 драмов, доходя до 50 000 драмов. Ежемесячная арендная плата за обустроенные квартиры в центре Еревана достигает 5 000 долларов.

Активизация рынка обусловлена российско-украинскими военными действиями, это происходит за счет иностранцев, прибывающих из России, частично также из Белоруссии и Украины. Они  оседают в Армении, то есть спрос увеличивается, и рынок отвечает на это повышением цен. Как заявила в беседе с корреспондентом Новости Армении – NEWS.am заместитель директора ООО «СВИТ ХАУС РИЕЛТИ» Ани Саркисян, цены на съемные квартиры с 24 февраля выросли втрое.

Поиск квартиры в центре Еревана достаточно сложный. «Практически все дома заняты. Пустых домов просто нет.

У меня есть сведения о том, что подорожание наблюдается и в областях. Цены на аренду квартир выросли и в Гюмри. Арендная плата в центре Еревана начинается с 1000 до 1200 долларов.

Я 9 лет работаю на рынке недвижимости, и такое вижу впервые», - заявила она.   При этом, как отметил руководитель агентства недвижимости «ВИВА РИЕЛТИ» Эдвард Арутюнян, цены на продажу квартир существенно не выросли. По его словам, стоимость съемной квартиры зависит еще и от того, на какой срок она арендуется. «Арендная плата увеличилась за счет спроса, от 20 до 50%, в зависимости от территории и сроков.