ЦБ РФ назвал исчерпанным рост доступности жилья за счет снижения ставок

Центробанк заявил в своем опубликованном докладе "Обзор финансовой стабильности", что потенциал наращивания спроса на жилье за счет удешевления кредитования исчерпан. Ключевым фактором стала динамика цен на жилье и доходов населения.

Началось резкое подорожание жилья, но при  этом, по мнению регулятора, его доступность в ипотеку выросла за счет роста сроков кредитования и снижения ставок. По имеющимся данным, в среднем, соответственно, до 233,8 месяца и 7,23% на 1 апреля.

Во II квартале 2019 года ипотечный платеж в 1 тыс. руб. в месяц позволял обслуживать кредит в 96 тыс. руб., то в IV квартале 2020 года - уже 121 тыс. руб. Но при увеличении до 240 месяцев и снижении ставки до 7% значение этого показателя не превысит 130 тыс. руб. В свою