Более 70% торговых центров в Москве устарели, подсчитали эксперты

МОСКВА, 31 янв – РИА Недвижимость. Около 72% торговых центров Москвы уже устарели и требуют легкого ремонта либо серьезной перестройки, сообщили опрошенные РИА Недвижимость эксперты. В настоящее время из 500 столичных торговых центров лишь 140 относятся к качественным, прокомментировал руководитель отдела исследований консалтинговой компании JLL Владислав Фадеев.

Качественными называют востребованные покупателями и арендаторами объекты, уточнила руководитель департамента торговой недвижимости той же компании Полина Жилкина. С точки зрения трафика, товарооборота и арендного потока такие ТЦ должны оставаться на уровне не ниже текущих средних значений по рынку, отметила она. "Остальные 360 торговых центров либо изначально не соответствовали всем стандартам качества, либо со временем перестали им соответствовать и сегодня требуют изменений", - сказал Фадеев.

Размер инвестиций и подход к обновлению зависят от каждого конкретного объекта и "масштаба бедствия" в нем, уточнила Жилкина. Например, в торговом центре, построенном пять-семь лет назад в неплохой локации и сумевшем удержать ключевых арендаторов, реконцепция может заключаться в частичном обновлении фасадов и общих зон, ремонте оборудования, точечных улучшениях и инновациях. 24 января, 14:43Владелец "Острова мечты" никогда больше не будет строить торговые центры "Такой "легкий ремонт", как правило, обходится в 10-15 тысяч рублей на один квадратный метр общей площади объекта.