Аналитики рассказали, в чем иллюзия ипотеки в России

Несколько факторов влияют на то, что ипотека в России оказывается недоступной. Льготные ипотечные программы и ставки перестали обеспечивать рост стоимости жилья и пролонгацию кредитов, говорится в докладе «Эксперт РА».

Документ изучил РБК. По их подсчетам, в июне 2021 году средняя ипотека составила около 4 млн рублей.

Это на 46% больше июня 2020-го, когда уже действовала льготная программа, и снизились ставки. Банки компенсировали эффект от них удлинением сроков кредитования.

Однако это только частично разгрузило заемщиков. За год средний ипотечный платеж за жилье в новостройках составил 27 тысяч рублей (+28% к пролому году), во вторичке — 22 тысячи (+13%).

При этом срок кредитов вырос на два года. Если бы этого не произошло, то увеличение