"А101" продала 60% офисов в своем бизнес-квартале в новой Москве

МОСКВА, 8 фев - РИА Недвижимость. Девелопер "А101" за шесть месяцев с момента открытия продаж офисных помещений в первой очереди бизнес-квартала "Прокшино" в новой Москве реализовал 13,7 тысячи квадратных метров офисных помещений - около 63% от общего объема, говорится в сообщении компании. Сейчас в экспонировании находится более 6,6 тысячи квадратных метров рабочих пространств, средняя стоимость квадратного метра составляет 159 тысяч рублей.

При этом порядка 55% уже реализованных офисных площадей приобретены в инвестиционных целях, и с момента открытия продаж цена квадратного метра выросла на 16%", отмечается в нем. "Офисы класса А в Новомосковском округе Москвы становятся оптимальным долгосрочным вложением для получения арендного дохода. На рынке наблюдается смещение деловой активности из центра в сторону перспективных эко-направлений, в том числе запад и юго-запад Москвы.

Переориентация бизнеса оказала безусловное влияние на инвестиционный спрос – это касается локаций, характеристик объектов и отдельных лотов", - приводятся в сообщении слова руководителя управления коммерческой недвижимости "А101" Оксаны Моисеевой. .По ее данным, текущий прогноз ликвидности качественных офисных помещений в новой Москве показывает доходность на уровне 14-15% в год. "В результате на рынок офисной недвижимости стали выходить инвесторы с бюджетом до 20 миллионов рублей, которые раньше в основном работали в сегментах street-retail и сервисных апартаментов.

Для такой категории инвесторов инвестиции в офисные помещения самого востребованного формата 100-120 квадратных метров стали хорошей альтернативой. Особенно если учесть, что в случае с "Прокшино" мы говорим об ограниченном предложении в локации", - отметила она. Первая очередь