Земельное рейдерство: что делать фермерам и государству

Земельне рейдерство – болюча тема. Для деяких господарств воно стає питанням не лише фінансових втрат, а й життя та здоров'я їх власників.

Відкриття ринку землі загострило страхи малих виробників, хоча статистика каже, що пік рейдерських захоплень земель припав на 2019 рік – 766 випадків.

Тоді доводилося стикалися з відвертим криміналом: власників господарств убивали, щоб заволодіти їх землею.

Досвід показав: коли є реакція громадськості і правоохоронців, ці справи можна вирішити і повернути господарства. Хоча в деяких випадках суди тривають.

Проблемам легше запобігти, тому з партнерами з "Громадської антирейдерської платформи", створеної за підтримки програми USAID "Агро", розбираємося, що слід зробити, аби рейдерство в Україні зникло.

Боротьба з рейдерством – це дорога з двостороннім рухом. Хоча фермер сам повинен знати, як захистити землю, держава має надати йому інструменти для захисту. Зʼясуймо, де в законодавстві є пробоїни і як їх залатати.

По-перше, Кабмін не визначив критерії ризикових реєстраційних дій, через що не запрацював відповідний автоматичний моніторинг, хоча він передбачений.

По-друге, державні реєстратори не мають доступу до Єдиного реєстру судових рішень і не можуть перевіряти достовірність інформації в судових рішеннях. Такий доступ необхідний, враховуючи закритість персональних даних реєстру.

По-третє, належним чином не працює взаємодія між Державним реєстром прав та іншими інформаційними системами державних органів (Єдиним державним реєстром судових рішень та Державним земельним кадастром).

По-четверте, з липня 2021 року належним чином не працює тестування державних реєстраторів.

Ці заходи передбачені законом "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту права власності",