Вступил в силу закон, по которому можно не заверять сделки с недвижимостью в нотариусе

С 31 июля в России вступает в силу закон, который упрощает правила сделки с недвижимостью, находящейся в обще долевой собственности.  То есть недвижимость, у которой не один, а несколько собственников. С 2016 года такие сделки можно было заключать только через нотариальное заверение. Но в то же время, если собственник один, можно было составить письменный договор в простой форме без нотариуса. 

В Федеральной кадастровой палате объяснили, что с 31 июля сделки по недвижимости, у которой несколько владельцев можно точно так же заключать без нотариального заверения. Это можно сделать в простой письменной форме. Но при условии, что в сделке участвуют все собственники, а под договором стоят все соответствующие подписи. Отмечается, что при продаже части квартиры или участка все еще нужно будет обращаться к нотариусу. 

Некоторое время назад требования по заключению сделок с недвижимостью, находящейся в долевой собственности были ужесточены. Это было нужно для того, чтобы граждане были защищены от мошенников и захвата рейдеров. В то время выкупалась одна часть квартиры, после чего мошенником создавались условия, при которых оставаться в жилье было невозможно, и жильцы были готовы отдать недвижимость почти даром. Очень часто совладельцами квартиры становятся близкие родственники. Им никак не защититься друг от друга. А за нотариальное заверение, отметили в Федеральной кадастровой палате, нужно заплатить 0.5%  от стоимости пошлины в качестве гостарифа, и услуги нотариуса. Что в «больших» городах является достаточно крупной суммой.