Впервые: в Израиле можно будет снять новые квартиры сроком на 40 лет

Не купить новую квартиру, а снять ее в аренду на 40 лет (практически на полжизни) — таков государственный план по реформированию рынка жилья. Еще в 2015 году компания «Дира ле-хаскир», которая находится в ведении министерства строительства, начала продажу земельных участков для возведения домов с квартирами на долгосрочный съем. Теперь минфин принял решение увеличить арендный срок вдвое. Вместо 20 лет, как было предусмотрено первоначальным планом, жильцы смогут арендовать квартиру в таких домах на 40 лет. Об этом в среду, 14 сентября, пишет экономическое издание Calcalist.

На первом этапе предполагается продать 3-5 земельных участков, на которых будут построены 1000-1500 квартир. Два из них расположены в Тель-Авиве и Ришон ле-Ционе.

На недавнем совещании, в котором принимали участие представители минфина, минстроя, компании «Дира ле-хаскир» и Земельного управления, были представлены несколько вариантов распределения участков между строительными подрядчиками. Окончательное решение по этому вопросу будет принято уже в ближайшие два месяца.

Подписаться на Телеграм-канал «Вестей»

Предполагается, что будет изменен параграф устава Земельного управления, определяющий срок аренды земли. Это позволит строить жилье на долгосрочный съем.

Также планируется проведение конкурса на застройку по системе BOO — Build, Own, Operate (строй, владей, эксплуатируй). Чиновники обещают в течение двух недель подготовить соответствующую финансово-юридическую документацию, позволяющую проводить тендер по данной модели.

Столь значительное увеличение периода долгосрочной аренды потребует фундаментальных изменений в сфере строительства жилья. Застройщикам придется оценить свои возможности финансировать такие проекты, поскольку в будущем основной