"Возвращайтесь в офисы": компании в Украине меняют дистанционный формат на офисный

Вакантность офисных площадей в крупных городах снижается, однако полноценного восстановления еще не произошло — против развития рынка играет ситуация с безопасностью в стране. Но компании оживили активность — возобновляют работу в офисном формате. Офисы в крупных городах пользуются популярностью, однако вакантность все еще на высоком уровне.

Хотя опрошенные Фокусом эксперты уверены: восстановление рынка офисной недвижимости уже началось. Об этом говорится в новой статье Фокуса "Всем нужна недвижимость. Как найти площадь для получения наилучшего дохода".

"Наиболее популярны предложения (офисов), которые отвечают требованиям времени. Зимой 2022-2023 остро стоял вопрос обеспечения офисов альтернативными источниками электроэнергии и интернета — генераторы и старлинки, ", — рассказала Анна Лаевская, коммерческий директор компании "Интергал-Буд". По словам обозревателя рынка недвижимости Виктории Берещак, .

"Гибкие форматы ценятся за счет мобильности, дополнительных сервисов, наличия генератора и бомбоубежища", — отметила Виктория Берещак. В Киеве и других крупных городах приоритетными в 2023 году стали офисные помещения, которые имеют дополнительное энергопитание, устойчивую систему поставки интернета (оптоволокно), а еще — быстрый доступ к укрытию. Наиболее активные арендаторы этого года — IT-компании, представительства фондов, иностранных организаций, медицинские и фармацевтические фирмы.

*данные исследования компании CBRE Ukraine Что же касается арендных ставок, то . "Реалии рынка не могли не отразиться на арендной ставке. И Плюс надо понимать, что мы имеем сейчас тенденцию к установлению так называемых военных ставок — некоторые это делают на год, скажем, некоторые — до конца военного положения.