В Узбекистане замедлился рост цен на недвижимость, число сделок по покупке жилья выросло на 6,2%

Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В Узбекистане второй квартал подряд отмечается высокая активность на рынке недвижимости. Число сделок по купле-продаже жилья во втором квартале 2022 года выросла на 6,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако, после значительного роста цен в первом квартале, произошла коррекция стоимости жилья и, как следствие, наблюдалось существенное замедление темпов роста цен, сообщает корреспондент Podrobno.uz.

Количество сделок купли-продажи недвижимости

Во втором квартале было заключено 81,9 тысячи сделок, что на 6,2% больше аналогичного периода прошлого года. Во всех регионах за исключением Ташкентской области (незначительный спад на 2,8%) количество сделок с недвижимостью увеличилось.

Наибольший прирост оформленных договоров купли-продажи зафиксирован в Хорезмской (27,8%), Навоийской (17%), Джизакской (16,8%) областях и Каракалпакстане (17,2%).

"Устойчивый объем предложения на первичном и вторичном рынках, стабильная активность со стороны покупателей, вероятнее всего, послужили драйверами увеличения количества сделок", – считают в Центробанке.

Вторичный рынок недвижимости

После заметного увеличения стоимости жилья на вторичном рынке в первом квартале (сумовый индекс – 10%, долларовый индекс – 4,7%), по итогам второго квартала рост цен замедлился и составил 2% (сумовый индекс). Долларовый индекс напротив увеличился до 6,2%. Разница в двух индексах объясняется укреплением сума по отношению к доллару в текущем квартале.

Достаточно высокий уровень цен на недвижимость и вероятное достижение определенного потенциала (порога) роста средних цен, возможно, послужили одной из причин замедления стоимости жилья.

Первичный рынок недвижимости

На первичном рынке