В Тюмени стали брать меньше ипотечных кредитов

Ипотека в 2022 году претерпела целый ряд масштабных изменений, и самое главное из них — повышение ставки на покупку недвижимости в кредит в условиях роста цен на жилье. В таких условиях все чаще тюменцы отказываются от покупки квартир и домов, предпочитая ждать и продолжая отслеживать цены на недвижимость. Какие действия покупатели жилья могут предпринять прямо сейчас, что будет с ценами и какими условиями могут воспользоваться желающие оформить договор по ипотечному кредиту — разбираемся в этой статье.

Ипотека на новостройки и строящееся жилье в Тюмени. Изменение госпрограмм Льготная ипотека с государственной поддержкой — одна из мер помощи как строительной отрасли, так и покупательной способности граждан России в условиях роста цен. Этой программой активно пользуются те, кто запланировал приобретение жилья на первичном рынке в ипотеку по соответствующим ценам — в марте суммарный объем выданных кредитов по льготным госпрограммам ипотеки вырос почти на 50%.

Условия льготной ипотеки на недвижимость на первичном рынке в Тюмени с апреля 2022 года изменились следующим образом: ставка — максимум 12% в год; сумма средств, которые можно взять в виде кредита — 6 млн рублей для Тюмени и области: размер первоначального денежного взноса за объект — от 15% его цены. Неизменными в 2022 году остались условия «Семейной ипотеки», которой по-прежнему могут воспользоваться семьи с детьми, родившимися после 2018 года. Ставка по этому продукту при покупке недвижимости вне зависимости от ее цены составляет максимум 6%, жилье приобретается только у юридического лица, то есть у застройщика.