В проблемные дома ЖК «Рябиновый сад» придет тепло

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленобласти провел две закупки у единственного поставщика на подключение к системам теплоснабжения пяти объектов жилого комплекса со встроенными помещениями и многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой в деревне Янино-2 Всеволожского района (участок 135, кадастровый номер 47:07:1005005:76 и участок 104, кадастровый номер 47:09:0114004:30).

Поставщиком услуги в обоих случаях выступает ООО «Региональная Теплоснабжающая компания». «Ориентировочная цена» договоров составляет: за подключение пяти домов жилого комплекса – почти 82 миллиона рублей, за подключение многоквартирного дома – почти 40 миллионов рублей. Эта стоимость рассчитана в соответствии с тарифами. Окончательную цену услуг по договорам определит комитет по тарифам Ленобласти.

Все перечисленные объекты предполагается подключить к теплу до конца 2022 года.

Справка

Шесть фигурирующих в тендерах монолитно-каркасных жилых домов в Янино-2 относятся к ЖК «Рябиновый сад». Микрорайон в 2014 году заложило ЗАО «Инвестиционная компания „Строительное управление“», пообещав сдать первую очередь в 2016 году.

Скрин: ЖК «Рябиновый сад»/Публичная кадастровая карта Ленинградской области

Первое время стройка шла очень бойко, однако в 2017 году она существенно замедлила темпы, а потом вовсе замерла. В июле 2019 года суд признал застройщика банкротом, а ровно через год наблюдательный совет федерального фонда по защите прав дольщиков (сейчас — фонд развития территорий) принял решение о достройке ЖК «Рябиновый сад», а также последнего недостроенного дома расположенного рядом комплекса от того же застройщика – «Янинский каскад».

По решению Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области осенью 2020