В Госдуме предупредили собственников апартаментов об угрозе потери имущества

В Москве начали проверять законность строительства 600 объектов, часть из них признают самостроем. Собственнику нежилого помещения в этом случае придётся судиться, и шанс проиграть велик. Об этом в эфире радиостанции «Говорит Москва» рассказала член комитета Госдумы по региональной политике и местному самоуправлению Галина Хованская.

«По крайней мере, придётся в судебном порядке доказывать своё право собственности. Если власти пойдут им навстречу, доказывать, что земельный участок будет им принадлежать, предоставлен в установленном порядке. Первая часть статьи 222 [ГК РФ Статья 222.

Самовольная постройка — прим. ГМ] говорит о том, что это имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений с нарушениями строительных норм и правил. Если в судебном порядке не докажет, ему не будет предоставлен земельный участок, прогноз плохой.

Они собственники нежилого объекта, их нельзя сравнивать с дольщиками. Если им нужны льготы и ставки, которые положены для москвичей, тогда продайте этот объект нежилого фонда». Хованская отметила, что люди пытаются сэкономить, покупая нежилое помещение.

Однако в результате сталкиваются с невозможностью попасть в поликлинику, записать своих детей в детский сад и школу из-за отсутствия прописки. Депутат обратила внимание на перегруженность столичных территорий из-за продаж апартаментов. «Очень много жалоб от москвичей, что идёт точечная застройка, как правило, выжимают максимум из кусочка земли и строят не 14 этажей, а 24 и 34.