В Эстонии всё больше дач переделывают под круглогодичное проживание

По словам руководителя отдела розничных банковских услуг Luminor Танеля Ребане, все больше людей переделывают дачи для круглогодичного проживания. Популярностью пользуются и кредиты на реновацию дачи, передает BNS. «Сейчас возрождается тенденция конца 1990-х – начала 2000-х годов, когда дачные дома переоборудовали для круглогодичного проживания, – сказал Ребане.

— Поскольку из-за стремительного роста Euribor доступность кредитов снизилась, люди ищут жилье подальше от центров притяжения, и переоборудование летнего домика может стать для многих доступной альтернативой». По словам Ребане, покупка дачного дома требует значительного объема собственного финансирования, так как кредиты на дачи имеют другие условия по сравнению с покупкой обычного жилья.

Кроме того, состояние таких объектов часто бывает не очень хорошим, и они требуют более серьезной реконструкции. По его словам, для банка важны местоположение объекта недвижимости и его потенциал, от этого также зависит размер собственного финансирования и маржа банка.

Например, если дача на острове, на берегу моря, в популярной курортной зоне, то у ее владельца — больше шансов на получение кредита. По словам Ребане, желающих отремонтировать дачу в настоящее время поддерживает тот факт, что цены на строительство и строительные материалы больше не растут, поскольку строительный рынок переживает период затишья.