«В агентстве показали выписку, но что-то меня смущало»

Александр знает, как вам помочь. Мужчина долго искал для себя двушку во Фрунзенском районе Минска, а когда нашел, чуть не переплатил при покупке кругленькую сумму.

В попытках высчитать настоящую цену за «квадрат» на вторичном рынке, минчанин неожиданно для себя нашел способ, который рекомендует взять на вооружение другим.Александр мониторил объявления по продаже квартир на сайтах больше полугода и недавно наткнулся на подходящий вариант: двушка с современным ремонтом и в шаговой доступности от метро продавалась в районе $100 тыс. Мужчина связался с агентом, договорился о просмотре, и вскоре обе стороны вышли на предварительный договор.

Правда, в момент сделки всплыл неприятный нюанс: в квартире была сделана перепланировка. Понимая, что все тяготы по согласованию лягут на плечи новых владельцев, Александр решил поторговаться, но хозяин квартиры оставался непреклонен.— Я начал сомневаться, оправданна ли в данном случае цена на квартиру.

Чтобы убедить меня в том, что стоимость жилплощади не завышена, представитель агентства предоставила выписку из кадастра, которая давала наглядную картину о реальной стоимости сделок по продаже однушек и двушек в этом районе, — делится подробностями минчанин. — Я проанализировал данные и понял, что оговоренная изначально сумма была вполне адекватна для этого места.Меня смутил другой момент: я не видел в реестре квартир, которые мелькали в объявлениях о продаже.

Хотя мне казалось, я так долго и тщательно мониторил их конкретно в том районе, что знал все объекты наизусть.У мужчины возникли сомнения, поэтому он стал думать над тем, у кого еще запросить эти данные. По словам Александра, сперва он хотел обратиться в другое агентство, но чуть позже ответ нашел его сам.— Я зашел на сайт