Українці не зможуть три роки продавати житло, отримане завдяки компенсації. Юристи вважають це протизаконним

Українці, що зазнали втрат через війну, разом із правом на отримання житла замість зруйнованого підписуватимуть зобов'язання не відчужувати його протягом трьох років.

Таке нововведення пропонується у законопроєкті № 7198 "Про державну реєстрацію шкоди, заподіяної внаслідок збройної агресії Російської Федерації проти України», який був проголосований у першому читанні 1 квітня.

Як заявила голова партії «Слуга народу» Олена Шуляк під час онлайн-обговорення законопроєкту за участю мерів міст та Конфедерації будівельників України, житло, отримане в результаті державних компенсацій, не можна буде продавати протягом трьох років.

Втім, юристи вважають заборону на відчуження антиконституційною.

Хто та як може подати заявку на відновлення пошкодженого під час війни житла: інструкція

Як зазначила у коментарі аналітик Інституту законодавчих ідей Анна Новак, окрім позитивних моментів щодо врегулювання механізмів компенсації житла, законопроєкт має низку недоліків, які необхідно буде врахувати під час доопрацювання до другого читання.

По-перше, обмежується на три роки право на подальше відчуження об’єкту нерухомого майна після його відновлення/будівництва, що є обмеженням прав громадян.

По-друге, надто великий за обсягом документ, який до того ж, ще й передбачає розробку та затвердження на підзаконному рівні процедурних та критичних питань, пов’язаних з встановленням розміру компенсації.

По-третє, право на отримання компенсації мають лише громадяни України, які є власниками знищеного нерухомого майна. Проте таке право не надається ані юрособам, ані іноземцям та особам без громадянства, що перебувають в Україні на законних підставах. Хоча вони користуються тими ж правами і свободами, мають такі ж обов'язки, як і громадяни України.

П