Стоит ли сейчас покупать недвижимость и оформлять ипотеку в Чехии

В последнее время многие задаются вопросом оформления ипотеки и покупки недвижимости в Чехии. Рынок находился на пике довольно долго и только с повышением процентных ставок резко остановился, а после шести месяцев неопределенности начал снижение.

С каждой неделей на профильных сайтах появляется все больше и больше объявлений о продаже недвижимости. Первый сегмент, который уже довольно заметно просел – это вторичные квартиры в панельных домах. В некоторых случаях снижение цены достигает 10% по сравнению с февралем.

Вторым показателем снижения рынка являются застройщики, у которых по официальным данным продажи упали на 60%, а по неофициальным – на все 80%! Чтобы хоть как-то спасти ситуацию почти все застройщики начали предлагать «специфическую ипотеку» со ставками, ниже банковских. Здесь нужно быть осторожным, чтобы не подписаться под чем-то, что не соответствует реальности.

С нового года стоит ожидать снижения цен и в сегменте новостроек, когда застройщики начнут потихоньку снижать цены, дополнительно подстегивая интерес солидными бонусами – бесплатно предлагая к квартире, например, парковочное место или склеп.

Сегодня можно с уверенностью сказать, что рынок недвижимости в Чехии начал свое падение, но насколько глубоким оно будет и когда закончится не знает никто. Нужно набраться терпения и выдержки!

Один из главных вопросов, который сейчас стоит перед покупателем, это вопрос «Когда»?.. Когда можно будет купить дешевле? Когда оформлять и как правильно поступить с ипотекой в такой ситуации?

Что касается процентных ставок, то последние несколько месяцев они не меняются, оставаясь в пределах 5,69% — 6,04%. Учитывая уровень инфляции в 18%, ставка в 6% выглядит очень даже неплохо. Ведь деньги, которые берутся в долг, за которые