Стоимость ипотеки в России в декабре выросла до максимума с 2015 года

МОСКВА, 23 янв - РИА Новости. Полная стоимость ипотеки в России в декабре подскочила на 4,4 процентного пункта - до 13,2%, последний раз подобный уровень отмечался только в 2014-2015 годах, рассказали РИА Новости в бюро кредитных историй "Эквифакс". Согласно данным компании, средняя полная стоимость ипотечного кредита в конце 2021 года выросла до 13,2% с 8,8% месяцем ранее. "Подобный уровень полной стоимости кредита отмечался только в 2014–2015 году.

Рост ПСК (полная стоимость кредита - ред.) по ипотеке связан с одним единственным фактором – повышением регулятором ключевой ставки. Многие кредиторы уже повысили ставки по основным программам кредитования до двузначных значений", - объяснили эксперты. Россияне на этом фоне стали брать в банках меньше средств на покупку жилья: за месяц средний размер ипотечного кредита упал на 13,5%, или 530 тысяч рублей, - до 3,4 миллиона рублей.

Одновременно и средний срок ипотеки сократился на 2 года - до 17 лет и 5 месяцев. Подобная динамика объясняется корректировкой банками финансовых моделей и кредитных политик, считают в "Эквифаксе". "При росте ставки большая доля номинального дохода потребителя направляется на оплату процентных платежей и меньшая – на погашение основного долга, что при фиксированном - максимальном и близком к нему - сроке кредитования, безусловно, приводит к снижению средней суммы ипотечного кредита", - подчеркнули в компании.