Стоимость "Большевика" занизили на 3 миллиарда – ГБР

Главное оперативное управление Государственного бюро расследований считает, что реальная стоимость 100% акций "Первого киевского машиностроительного завода" составляет ориентировочно 4,5 миллиарда гривень.

Об этом свидетельствует определение Печерского райсуда г. Киева. Это единственное открытое определение в госреестре по этому делу, сообщает издание "Наші гроші".

Стоимость акций завода определялась аудитором на основании исходной информации об объектах оценки, в том числе объектов недвижимости – зданий и сооружений.

Стартовая стоимость аукциона определена на основании отчета об оценке имущества, выполненного "Консалтинговой компанией "Эссет Эксперттайз" по заказу "КПМГ-Украина", которая на основании договора с Фондом госимущества была советником по подготовке к приватизации и продаже пакета акций АО "ПКМЗ".

"По результатам проведения судебными экспертами Киевского научно-исследовательского института судебных экспертиз Министерства юстиции Украины судебной экспертизы оценка, приведенная в отчете, выполненном компанией "Эссет Экспертайз", не отвечает требованиям нормативно-правовых актов по оценке имущества, методологии, методам, оценочным процедурам, имеет значительные недостатки, повлиявшие на достоверность оценки", – говорится в определении.

В частности, отчет не содержит объяснений/обоснований, каким образом проведено разбиение общей площади зданий на производственно-складские здания, здания торгового назначения и офисные здания. Согласно данным отчета, большинство зданий отнесено к производственно-складским зданиям, что существенно влияет на определенную в отчете стоимость недвижимого имущества.

"С учетом вышеприведенного, субъективность разбиения общей площади зданий по назначению без предоставления четкого