Стать квартирой апартаментам мешают множество «но»

Законопроект о статусе апартаментов, скорее всего, будет рассмотрен в весеннюю сессию после согласования всех спорных моментов между Минстроем и регионами. Об этом «Парламентской газете» сообщила зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Глава думского профильного комитета Сергей Пахомов на прошлой неделе высказался за доработку документа, напомнив, что власти никогда не обещали приравнять апартаменты к квартирам. А вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлёв ранее предложил до второго чтения документа решить вопрос с наделением правовым статусом жилья не только новых, но и уже построенных апартаментов.

В Общественной палате с такой точкой зрения согласны. «Парламентской газете» здесь сообщили, что, если законопроект будет приниматься с условием признания апартаментов в качестве квартир, то деление их на построенные «до» и «после» неуместно. Другое дело, что механизм перевода уже существующей недвижимости должен быть продуман и отвечать на вопрос: каким образом и какие помещения признавать жильем, а какие нет, уточнили в ОП.

Сегодня собственники апартаментов не могут получить постоянную регистрацию по месту жительства, потому что помещения не считаются жилыми. При этом тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства в таких домах превышают расценки для обычных квартир. Ещё одна проблема апартаментов — необеспеченность социальной инфраструктурой.

В январе 2021 года  Владимир Путин поручил внести определённость в правовой статус апартаментов, а уже в апреле четверо сенаторов и один депутат внесли такой законопроект в Госдуму. В частности, документ предусматривает введение понятия «многофункциональные здания», а также право собственников апартаментов