«Скоро будет лучшее время для торга»

Realt спросил у специалистов. Оказывается, что о закрытии сезона говорить рано, более того есть мнение, что покупать дачу в межсезонье — отличная идея, а ноябрь — лучший месяц для торга.«Ноябрь — лучший месяц для торга»— В сентябре в нашем агентстве по сделкам с загородной недвижимостью вышла небольшая просадка, если сравнивать с августом, — констатирует специалист агентства «ЭТАЖИ форте» Светлана Никитюк.

— Но говорить о том, что сезон заканчивается, еще рано: за 10 дней октября количество задатков оказалось практически таким же, как за весь сентябрь. Следовательно, по предварительным данным, октябрь у нас в агентстве будет гораздо лучше сентября.Хотя исходя из данных по статистике национального кадастрового агентства в целом по Минскому району, можно сделать вывод, что август и сентябрь были практически на одном уровне.

Мы видим 160 сделок в августе, а в сентябре 156. Конечно, сезонность ощущается и количество сделок из месяца в месяц будет уменьшаться: если октябрь еще может быть живеньким, то уже ноябрь и декабрь для загородной недвижимости — более тяжелые месяцы.

Поэтому в ноябре собственники наиболее сговорчивые, это лучший месяц для торга. Уже в декабре и январе продавцам торговаться не так интересно: сколько там осталось до весны, все начинают готовиться к началу нового сезона.Около 90% проданных в сентябре садовых домиков — до 30 тысяч долларов.— Хотя при этом были проданы и достаточно дорогие объекты, — отмечает Светлана.

— Например, в деревне Тарасово было продано сразу два самых дорогих дома сентября за 930 и 600 тысяч долларов. И стоит отметить, что самые дорогие квартиры сентября, проданные в Минске за 839 тысяч и более чем 1,5 миллиона долларов, хоть и по документам являются трехуровневыми квартирами, по